Os turistas que estão pensando em alugar uma casa ou apartamento para passar o Natal e o Réveillon na praia podem comemorar. Na comparação com as festas do ano passado, as diárias estão até 78% mais em conta! Nesse período em 2023, apartamentos de 01 dormitório no Litoral Norte tinham diárias de locação de R$ 1.466,00. Hoje, o interessado pagará R$ 316,00 por dia, uma redução de 78,44% no valor.
Ainda no Litoral Norte, nas cidades de Caraguatatuba e Ilhabela, por exemplo, todos os tipos de casas e apartamentos disponíveis para aluguel nas festas registraram queda no preço das diárias. Casas de 2 dormitórios estão 18,66% mais em conta; de 3 dormitórios, -11,32%; e de 4 dormitórios, -35,82%. Também caíram os preços das locações/dia de apartamentos com 2 dormitórios (-72,43%) e 3 dormitórios (-73,61%).
Os valores foram obtidos em consulta com 60 imobiliárias de 12 cidades dos litorais Norte, Centro e Sul. No Litoral Centro, das cidades de Santos, Guarujá e São Vicente, os preços das diárias foram reduzidos em percentuais que variaram de 8,33% a 33,50%. Só apresentaram locações mais caras as casas de 3 dormitórios (+21,90%) e de 4 dormitórios (+83,33%).
Mesmo assim, ainda há opções mais em conta nessa região para grupos maiores: os apartamentos de 3 e 4 dormitórios estão mais baratos (-8,33% e -33,50%, respectivamente).
No Litoral Sul, de cidades como Praia Grande e Peruíbe, casas e apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios apresentaram diárias mais baratas nestas festas na comparação com o ano passado. Casas com 2 dormitórios, que em 2023 custavam R$ 3.000,00/dia, atualmente, estão sendo alugadas por R$ 760,00/dia. Na mesma região, apartamentos com 3 dormitórios, que custavam R$ 2.750,00, agora saem por R$ 1.300,00.
A pesquisa do CRECISP também registrou que, em todo o Litoral de SP, 23,1% das casas já alugadas para esta temporada tinham diárias entre R$ 1.000,00 e R$ 1.500,00, e 27,3% dos apartamentos tinham diárias entre R$ 500,00 e R$ 750,00. A maioria dos imóveis já alugados era de 1 e 2 dormitórios em todas as regiões pesquisadas.
Mais da metade (61,5%) dos inquilinos buscaram pacotes de locação de 5 dias e imóveis com capacidade máxima para 5 pessoas.
O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, comentou que, segundo a Pesquisa CRECISP, ainda há casas e apartamentos disponíveis para aluguel nas principais cidades litorâneas. A maioria das casas vagas é de 3 dormitórios e está com preços de locação diária na faixa entre R$ 750,00 até mais de R$ 1.500,00. E ainda é possível encontrar apartamentos de 01 dormitório, com diárias entre R$ 200,00 e R$ 300,00.
“Quem deixou para a última hora ainda consegue passar o Natal e o Ano Novo na praia por um preço bastante em conta. Mas é preciso ressaltar que nunca se deve negociar diretamente com o proprietário, pois os riscos de prejuízo são muito grandes. Aconselho aos interessados que procurem uma imobiliária ou um corretor e façam um contrato que garanta tranquilidade nessas festas de final de ano.”
Litoral Norte
Kit
1 dorm
2 dorm
3 dorm
4 dorm
Casas 2023/24
R$ 700,00
R$ 1.275,00
R$ 2.083,00
R$ 4.862,00
Casas 2024/25
R$ 700,00
R$ 1.037,00
R$ 1.847,00
R$ 3.120,00
Variação
0%
-18,66%
-11,32%
-35,82%
Aptos 2023/24
R$ 1.466,00
R$ 1.850,00
R$ 5.400,00
aptos 2024/25
R$ 316,00
R$ 510,00
R$ 1.425,00
R$ 3.866,00
Variação
-78,44%
-72,43%
-73,61%
Litoral Centro
Kit
1 dorm
2 dorm
3 dorm
4 dorm
Casas 2023/24
–
R$ 805,00
R$ 1.100,00
R$ 1.200,00
Casas 2024/25
R$ 620,00
R$ 1.341,00
R$ 2.200,00
Variação
–
-22,98%
21,90%
83,33%
Aptos 2023/24
- R$ 500,00
R$ 1.133,00
R$ 1.560,00
R$ 2.707,00
Aptos 2024/25 R$ 500,00
R$ 880,00
R$ 1.430,00
R$ 1.800,00
Variação
0,00%
-22,33%
-8,33%
-33,50%
Litoral Sul
Kit
1 dorm
2 dorm
3 dorm
4 dorm
Casas 2023/24
R$ 2.166,00
R$ 3.000,00
R$ 3.034,00
R$ 6.000,00
Casas 20224/25
R$ 760,00
R$ 1.270,00
R$ 1.790,00
Variação
–
-74,66%
-58,14%
-70,16%
Aptos 2023/24
R$ 1.950,00
R$ 1.744,00
R$ 2.750,00
- Aptos 2024/25 R$ 566,00
R$ 800,00
R$ 1.300,00
R$ 1.990,00
Variação
-70,97%
-54,12%
-52,72%
O CRECISP entrevistou 60 imobiliárias nas cidades de Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião, Ilhabela, Bertioga, Santos, São Vicente, Guarujá, Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe. (Da assessoria do CRECI SP).
